沪农商行房产按揭贷款9个月再收缩15.7亿 代销保险费率下降致中收降16.45%

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沪农商行房产按揭贷款9个月再收缩15.7亿 代销保险费率下降致中收降16.45%

  息差收窄以及“报行合一”银保渠道佣金费率下调影响下,沪农商行(601825.SH)业绩增速放缓。

  三季报显示,2024年前三季度,沪农商行实现营业收入204.84亿元,同比增长0.34%;归属于母公司股东的净利润(净利润,下同)104.85亿元,同比增长0.81%。

  长江商报记者注意到,2024年前三季度,沪农商行利息净收入152.32亿元,同比下降3.08%。同时,受代销保险费率下降影响,相关手续费收入有所减少,该行手续费及佣金净收入16.75亿元,同比下降16.45%。

  截至2024年9月末,沪农商行资产总额约1.48万亿元,较上年末增长6.07%;贷款和垫款总额7433.17亿元,较上年末增长4.47%;不良贷款率为0.97%,与上年末持平。

  值得关注的是,今年以来,沪农商行的个人贷款中,房产按揭贷款规模仍在收缩。截至2024年9月末,该行个人贷款余额(不含信用卡)1882.96亿元,与上年末基本持平。其中,房产按揭类贷款余额1003.66亿元,较上年末继续减少15.7亿元。

  手续费及佣金净收入下降16.45%

  三季报显示,2024年前三季度,沪农商行实现营业收入204.84亿元,同比增长0.34%;净利润104.85亿元,同比增长0.81%;年化平均总资产回报率为1%,较上年同期下降0.08个百分点;年化加权平均净资产收益率为11.87%,较上年同期下降1.16个百分点。

  与过往几年相比,2024年以来,沪农商行的业绩增速明显放缓。此前在2021年至2023年,该行分别实现营业收入241.64亿元、256.27亿元、264.14亿元,同比增长9.64%、6.05%、3.07%;净利润96.98亿元、109.74亿元、121.42亿元,同比增长18.84%、13.16%、10.64%。

  分季度来看,2024年前三个季度中,沪农商行的业绩一直保持低速增长趋势,各期营业收入70.85亿元、68.32亿元、65.67亿元,同比增长3.69%、-3.13%、0.58%;净利润35.52亿元、34.19亿元、35.14亿元,同比增长1.48%、-0.25%、1.19%,均未超过2%。

  在市场利率下行背景下,沪农商行同样面临息差收窄压力。2024年前三季度,沪农商行实现利息净收入152.32亿元,同比下降3.08%。

  半年报中,沪农商行曾披露,2024年上半年,该行净利差、净利息收益率分别为1.5%、1.56%,同比减少0.17、0.16个百分点。

  与此同时,2024年前三季度,沪农商行实现非利息净收入52.52亿元,同比增长11.76%。其中,手续费及佣金净收入16.75亿元,同比下降16.45%。对此,该行称主要受代销保险费率下降影响,相关手续费收入有所减少。

  长江商报记者注意到,2023年全年,受LPR多次下调、预定利率为3.5%的保险产品停售以及保险产品体系调整等多方面因素影响,多家银行代销保费规模提升。2023年,沪农商行的手续费及佣金收入为25.14亿元,其中代理业务收入就达到了17.71亿元,同比增长9.62%,当期该行手续费及佣金净收入为22.68亿元,同比增长5.23%。

  但2023年三季度开始,随着“报行合一”的推进,银保渠道佣金费率下调。根据国家金融监督管理总局的数据,自2023年8月“报行合一”政策执行以来,全行业相关渠道的平均佣金水平较之前降低了30%?。

  半年报中,沪农商行披露,2024年上半年,该行代理业务手续费及佣金收入8.78亿元,同比下降25.46%,主要是受保险费率下降影响,代理保险业务手续费收入有所减少。

  此外,其他非息收入中,2024年前三季度,沪农商行投资收益达到20.09亿元,同比增长67.37%,拉动了该行整体营收增速。

  贷款总额超7433亿不良率0.97%

  截至2024年9月末,沪农商行资产总额1.48万亿元,较上年末增加844.75亿元,增幅6.07%。贷款和垫款总额7433.17亿元,较上年末增加318.34亿元,增幅4.47%;吸收存款本金1.06万亿元,较上年末增加469.82亿元,增幅4.62%。

  在零售金融方面,截至2024年9月末,沪农商行零售金融资产(AUM)余额7856.58亿元,较上年末增长5.33%;个人客户数(不含信用卡客户)2436.08万户,较上年末增长4.80%。其中,储蓄AUM余额5464.27亿元,较上年末增长381.04亿元,增幅7.50%。

  长江商报记者注意到,此前,受“提前还贷潮”影响,2023年末沪农商行房产按揭类贷款余额1019.36亿元,较上年末减少58.85亿元,降幅5.46%。截至2024年9月末,该行个人贷款余额(不含信用卡)1882.96亿元,与上年末基本持平。其中,房产按揭类贷款余额1003.66亿元,较上年末减少15.7亿元。

  沪农商行同时披露,在提前还贷规模持续高位的情况下,该行加大信贷投放力度,个人贷款规模自 二季度开始呈现较好增长态势,前三季度累计房产按揭类贷款投放量较去年同期提升超40%。

  而在公司金融方面,截至2024年9月末,沪农商行公司客户融资总量(FPA) 达6202.95亿元,较上年末增加456.1亿元,增幅7.94%;对公贷款余额4802.86亿元,较上年末增加282.62亿元,增幅6.25%。

  资产质量方面,截至2024年9月末,沪农商行不良贷款余额71.97亿元, 不良贷款率为0.97%,与上年末持平。拨备覆盖率为364.98%,较上年末下降40个百分点;贷款拨备率为3.53%,较上年末下降0.41个百分点。

  值得关注的是,2024年半年报中,沪农商行首次推出中期分红计划,并在上月中旬完成股利派发,合计派现23.05亿元(含税),分红比例为33.07%。除此之外,今年8月,沪农商行12名董监高还计划以自有资金增持该行股份不少于550万元。

  截至目前,上述增持主体累计已增持沪农商行股份88.78万股,累计增持金额597.21万元,增持计划尚未实施完毕。

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