港股地产板块午后大幅拉升。

  10月16日，A股全天成交额合计1.39万亿元，创10月以来新低。相比上个交易日，成交额缩减逾2600亿元。盘面上仅2股成交破百亿，分别是东方财富、润和软件，两者成交额分别为228.8亿元、159.7亿元；紧随其后的是常山北明、银之杰、天风证券、宁德时代、贵州茅台等。

  盘面上，房地产、建筑材料、建筑装饰、钢铁等与基建相关的指数大幅上涨，其中房地产指数涨幅高达5.5%。特发服务录得20cm的涨停板。阳光股份、金融街、我爱我家、南国置业、财信发展等录得10cm的涨停板。

  据证券时报·数据宝统计，自上证指数9月18日创下阶段低点以来，房地产板块成为市场领涨先锋。截至目前，房地产指数9月18日以来累计涨幅达到38.84%，仅次于计算机指数，远远跑赢同期上证指数。

  港股房地产板块表现更为火爆。午后临近尾盘，港股内房股持续拉升，截至收盘，融信中国涨超120%，融创中国大涨40%，佳兆业集团、中梁控股、富力地产涨超30%，中国奥园、龙光集团、三巽集团等涨超20%。

  利好政策不断

  多地楼市持续回暖

  消息面上，国务院新闻办公室定于10月17日上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

  据央视新闻消息，10月以来，各地不断推出房地产市场优化调整措施。有些城市宣布全面取消限购，有些城市进一步放宽限购条件。

  如，福建省福州市取消了普通住宅和非普通住宅标准，住房商业贷款不再区分首套房和二套房。山东省威海市优化调整房地产相关政策，包含统一首套、二套住房商业贷款首付比例等。浙江省杭州市出台楼市新政，提出住房商业贷款不再区分首套、二套，最低首付款比例统一为15%。天津滨海新区明确，在北京工作且符合条件的在职职工可在滨海新区购房落户。

  专家表示，随着近期房地产新政的不断出台，多地楼市持续回暖，市场信心也逐步恢复。

  随着房贷利率下调和降低首付等一系列利好政策的实施，不少城市的房地产市场持续升温，看房、购房的人数明显增加。

  成都本地股爆火

  机构资金抢筹7只股

  除了地产板块外，受益于政策利好的推动，成都本地股近期成为A股大热门。

  今日，“成都拆迁”火上热搜。10月15日晚，很多四川成都网友开始在“小红书”上分享近期各自的拆迁补偿情况。有的家庭拆迁拿到900多万元，有的拿了17套房，还有三年房租。

  不过，午后有媒体向成都市住房和城乡建设局求证虚伪，其表示：“我们知道这个事情是谣言，全是谣言，没有一个是真的。一切补赔偿标准官网上有相关政策文件，不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。”

  今日盘面上，成都本地股集中爆发。瑞奇智造、优机股份、中寰股份等录得30cm的涨停板，运达科技、君逸数码、中科信息、达威股份、蜀道装备等录得20cm的涨停板，成都路桥、四川路桥、四川成渝、华西证券、川大智胜等多只股票录得10cm的涨停板。

  在众多成都本地股中，今日涨停板封单金额最高的是成都路桥，该股今日一字涨停，目前已连续收获3个涨停板，收盘时封单达到140.14万手，约合资金4.7亿元。封单超亿元的还有达威股份、四川路桥、中科信息等。

  政策面上，9月底，国务院批复了《成都市国土空间总体规划（2021—2035年）》。10月12日，成都市政府新闻办举办了相关新闻发布会对上述规划进行了解读。该规划明确了成都城市性质为“四川省省会，西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，城市核心功能定位是“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”，目标愿景为全面建成践行新发展理念的公园城市示范区，不断提升国家中心城市国际竞争力和区域辐射力。

  资金面来看，据数据宝统计，10月以来机构资金净买入逾亿元的成都本地股有7只，分别是中建环能、华西证券、中科信息、久远银海、高新发展、川大智胜、君逸数码。这7只股票当中，最新收盘价较年内高点回撤20%以上的为君逸数码、久远银海、高新发展。

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